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第34章 别墅难题迎刃而解(2/3)

植物并不是都养得活，染虫的话，还要请人来杀虫维护。

此外，房间大，电器多，坏东西的概率也就更大，难得来一次的话，整个周末都在安排报修其实不稀奇。

“有钱买的客户是很多的，但能养得起的，就更少一点，能享受得住的呢，又再少一点。

我们这里也有一对老夫妻住别墅——儿子孝敬的，赚钱了嘛。

一开始很开心，住了半年要回市区去，为什么？舍不得请保姆，每天家务从早做到晚，永远是不停的。

老太太还有点洁癖，后来受不了了，再住下去，命都没了。

” “那房子就只能空关着了。

” “那就空在那里了，我们这里几乎没有满住的时候，空置率一般都在七成以上。

”所以做别墅物业是比较舒心的，物业经理在择业时最势利，别墅物业钱没有特别多，但大把人愿意做，因为实在是省心，服务对象少，物业费高，而且越是昂贵的别墅，邻里发生纠纷的可能性也就越小。

金曼曼现在已经很习惯这种特有的荒谬了，对荀嘉明这样的有钱人来说，别墅占有的是一种体验，一种选择，体现出他能支配上亿金额，只为了闲暇时一点放松的感觉。

为了一点情绪体验，对于时间、空间的无限占有，似乎才是奢侈的真谛，对这种人来说，他们反而不会执着于服饰这些小东西的品牌，服饰不代表身份，不代表态度，在大多数场合，服饰不用为他们发声，退回到了最原始的蔽体舒适层次。

和这种人打交道，的确比和Ceci这样的登山人要省心得多，金曼曼每天或隔天会给荀嘉明做简报，讲述一下工作的进度，她准备学开车，因为她经常要去工地看看，没有车，来回打车真的很贵也很不方便，即使这些支出都可以报销，但金曼曼还是有点舍不得。

【今天开始按照设计图重铺水管了，我在每个房间都装了四角度摄像头，监控网址列表如下，嘉明哥有兴趣的话可以去看看。

然后每个房间都是落实到责任人的，每天都要在工单上签字。

监控录像可以保留十年，如果有疏漏的话，后期可以追责。

每个监控点位都标注好了，后期会拆除，然后您入住以前也建议来做一次摄像头排查。

】 这样安排，工费当然要比原本高，要高出五成左右，因为物业这里联系的施工队，服务惯了有钱人，开价就是高，用他们只图一点，后续维修也是他们负责，所以他们是最尽心的，很多时候找本地的施工队装修，就是因为这一点。

其次，工人谁也不喜欢在监控下干活，只能多给一点激励金，提高他们的干劲。

金曼曼做的每件事她都会附上决策的过程，本以为荀嘉明不会在意这样的小钱，没想到他不但都仔细看了，还夸奖金曼曼，【很棒，这就是我想要的服务】。

当然了，就猜到你会喜欢这种掌控感。

不然摄像头装来难道是我在看吗…… 金曼曼发现自己大概是真有点做这行的天份，或许是因为她实在很擅长偷懒，从林俏开始，她就发现，这种服务业，其实最重要的不在于是否完成了最初的目标，而是在于能否让客户满意，迎合到他的心理。

荀嘉明做任何事喜欢从合同说话，受不了大陆这里的野蛮生长，那她就把什么都搞得很完备，我不能保证后续使用还会不会出问题，我能保证你有一个完善的追责机制。

这些工单、签字，至少代表了活生生逃不掉的责任人，荀嘉明知道自己的怒火有了着力点，他对整个装修工程的满意度就会提升很多。

这套理论又一次获得成功，荀总对她的服务显然越来越信任了，

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