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14、常务会议(2/3)

观点正中何振东下怀。

 "大可同志的观点我非常同意，近年来，我市房地产开发投资增长，直接或间接拉动了GDP增长，每年保持在两个百分点左右，土地出让金政府收益也有很大提高，房地产开发企业应交纳的营业税及城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税、房产税和财政契税等，均呈逐年递增的趋势，成为我市的重要税源之一，极大地拉动了经济社会发展。

" 何振东正在夸夸其谈时，被副市长邓大海打断了："振东同志，'肖贾大案'后，外商纷纷撤资，整个房地产业潜伏着一场致命的危机，就是资金缺血，由于资金异常紧张，许多房地产企业都是在苦苦支撑，某些急需资金的开发商已经开出了320%以上的年借款利率，资金窘境已经直接威胁到了我市房地产经济的持续发展。

另外，全国房地产市场不仅投资过热，而且秩序混乱，国家不会坐视不管，一旦国家加强房地产市场的宏观调控，会使步履艰难的东州经济雪上加霜。

我倒觉得一些新兴产业如生物医药、新材料、环境保护等产业在东州市经济发展中越来越活跃，应该大力扶持成为新的经济增长点。

" 夏闻天从始至终没有说话，大家充分发表完意见后，他说："大可给我提了个醒，前一段我是与文山同志沟通得不够，房地产是要发展，但是怎么发展却值得商榷，政府发展房地产绝不是为了政府圈钱，更不能仅仅发展楼堂馆所和高档住宅，居民需要多层次的住宅保障体系，第一层级是全市不足10%的极低收入的家庭，由政府提供廉租房或公房，保证最弱势民众的居住权；第二层级是70%的中低收入居民，在政府的各种帮助下，通过市场来解决住房；第三层级是20%的高收入居民，他们的住房完全由市场决定，不纳入住房保障体系。

花博园的房地产开发必须抑制，否则早晚要酿成生态灾难，这也是我与文山同志的根本分歧，中央反复强调科学发展观，什么是科学发展观？很简单，就是'人本位'发展观，就是以人的权利为核心，以人的需要为中心，以人的发展为宗旨，以人的发展为原则，重视发展经济的同时，重视保护环境，重视节约资源，重视社会进步，重视精神文明，重视人的发展。

什么是非科学发展观？就是片面发展经济，它的表述是：'GDP是硬指标'，这种经济至上主义，就是'物本位'的发展观，正是因为这种发展观导致生态恶化、资源紧缺......东州经济确实遇到了困难，但是，我们不能忘记东州是个老工业基地，装备制造业是它的根本，东州经济要想真正走出低谷，必须坚持以人为本，从不可持续转向可持续，从失衡转向和谐。

振东同志，你牵一下头，让市建委拿出一份房地产发展的可行性报告，等洪书记从北京回来我专门找他谈。

" "闻天同志，目前东州房地产开发大有遍地开花之势，缺少龙头项目，'肖贾大案'后，外资纷纷撤出东州，引进外资迫在眉睫，能不能想想办法，重树外商对东州的投资信心。

" 何振东还没有说完，夏闻天打断说："振东，你就别卖关子了，说说你的想法。

" "既然丁能通重新

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